Comment me protéger des impayés?

Bonjour,

Je viens de faire mon premier investissement immobilier et je souhaiterais savoir comment bien sélectionner mon locataire et surtout me protéger des impayés.

Jean

Bonjour Jean,

Je pense qu’il faut tout d’abord respecter quelques règles de bases :

  • déjà un dossier complet
  • tu peux également prendre une caution voire une assurance loyers impayés (la GLI mais elle coûte relativement cher. À mon sens elle peut être évitée si tu choisis bien ton locataire).
  • Bien vérifier le dossier et la solvabilité !

Cela ne sert à rien d’en faire trop non plus ! Un bon dossier aujourd’hui peut très bien devenir mauvais dans 3 mois ! J’aime rencontrer personnellement mes locataires et je fais confiance à mon instinct !

J’avoue qu’une petite visite de profil Facebook / Insta peut aussi faire l’affaire ! Bref, pas de recettes magiques : un bon dossier & un bon feeling !